Айдана Касымжанова —
Ваш надёжный брокер и проводник в мир недвижимости ОАЭ.
Я помогу Вам выгодно и безопасно приобрести недвижимость в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Умм-аль-Кувейне и Фуджейре. Я сопровождаю клиента на всём пути заключения сделки, провожу аудит надёжности застройщиков и качества их предложений а также подбираю подходящий план оплаты.
Преимущества работы со мной
Я не только помогаю найти и купить недвижимость в Дубае, но и становлюсь вашим надёжным проводником в мир инвестиций и жизни в ОАЭ.
- Знание культуры и рынка недвижимости ОАЭГлубокое понимание культуры и рынка недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов и инвестиционных возможностей позволяет находить мне выгодные и безопасные предложения.
- Прозрачность работыВсегда работаю открыто и честно, предоставляя полную информацию о рынке недвижимости Дубая и ОАЭ, и помогаю выбрать лучшие варианты оплаты.
- Аудит застройщиковПроверяю надёжность застройщиков и качество их предложений, чтобы гарантировать безопасность сделки.
- Комплексное сопровождениеБуду рядом на каждом этапе покупки недвижимости — от выбора объекта до заключения сделки, обеспечивая комфорт и уверенность в процессе.
Откройте мир недвижимости ОАЭ вместе с надёжным брокером!
Моя цель — помочь клиентам познакомиться с возможностями и преимуществами приобретения недвижимости в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Умм-аль-Кувейне и Фуджейре. Я предлагаю дружелюбное и внимательное отношение, сопровождение на каждом этапе сделки, аудит застройщиков и подбор оптимального плана оплаты.
Как я работаю
1. Брифинг
На первом этапе я уточняю у Вас цель покупки недвижимости и бюжет, чтобы на следующем этапе предоставить Вам те объекты, которые подойдут под Ваш запрос.
2. Подбор объекта
Я подбираю для Вас перечень готовых и готовящихся к продаже объектов недвижимости. На этом этапе моя главная задача — провести аудит надёжности застройщиков и качество их предложений, чтобы обеспечить безопасную покупку.
3. Заполнение
Reservation Form
Reservation Form
Далее я помогаю правильно заполнить форму бронирования выбранного объекта и мы с Вами отправляем анкету застройщику.
4. Бронирование объекта
После Вам необходимо внести сумму для брони. Затем, течение двух недель, необходимо оплатить 20% стоимости объекта + единоразовый земельный налог в размере 4% от суммы покупки. Все платежи Вы осуществляете напрямую застройщику по выставленному им счёту, а я сопровождаю Вас в этом процессе.
5. Подписание договора
После того, как застройщик подтверждает бронироваине объекта, он присылает объёмный договор (в среднем 100 страниц), который я внимательно проверяю и отдаю Вам на подпись. Далее мы отправляем Ваш договор в ОАЭ для подписания его застройщиком и регистрации в земельном департаменте.
6. Оплата по Payment Plan
Если Вы взяли недвижимость в рассрочку или ипотеку, то Вам будет необходимо оплачивать оставшуюся сумму раз в месяц, квартал или раз в полгода, в зависимости от условий выбранного объекта и застройщика. Все платежи так же осуществляются напрямую застройщику.
Индивидуальный подход и надёжность в каждой сделке
Я предлагаю персонализированный сервис, учитывая Ваши потребности и цели.
Почему ОАЭ?
Мои клиенты — разные. И у каждого своя история и причины, почему они выбрали именно Объединённые арабские Эмираты.
- «Моя жена плохо переносит холод, поэтому покупка недвижимости в Фуджейре стала для неё настоящим праздником. Теперь мы вместе с детьми уезжаем на зиму в Фуджейру, где наслаждаемся тёплой погодой, а в остальное время года мы сдаём наши апартаменты в аренду»
- «Я выбрал Абу-Даби для релокации своего бизнеса. Минимальные налоги и доступ к рынкам Ближнего Востока позволили моему IT бизнесу вырасти»
- «Я всегда любила роскошный образ жизни, которого мне так не хватало в своей стране. Я обожаю походы по магазинам, модные клубы и дорогие рестораны. А ещё я очень люблю лошадей. После долгих уговоров, мой муж купил нам апартаменты в Дубае в районе «Мейдан», недалеко от конно-спортивого комплекса»
- «Когда я выгодно продал свой бизнес и вышел на пенсию, передо мной встал вопрос — что делать с деньгами, куда их вложить. Я принял решение купить несколько апартаментов в Дубае. Теперь мы с женой живём в квартире с видом на море, а доход получаем со сдачи остальных апартаментов в аренду»
- «Мой друг купил апартаменты в Дубае и за год они выросли в цене на 30%. Я не встречал таких темпов роста на недвижимость в своей стране, поэтому тоже решил вложить свои сбережения в квартиру в Дубае»
- «Меня пригласили на работу в Абу-Даби. Первый год мы с семьёй арендовали жильё. Потом, вместе с коллегами, мы решили открыть свой стартап. Когда мы прошли А раунд инвестиций я понял, что у нас всё получается, что всё серьёзно и что мы здесь с детьми и женой надолго. Поэтому мы решили взять своё жильё в ипотеку»
Отзывы о моей работе
Получите персонализированную помощь в выборе недвижимости в ОАЭ
Я помогу Вам найти идеальный объект в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Умм-аль-Кувейне и Фуджейре, а также отвечу на все Ваши вопросы.
Блог про лайфстайл, бизнес и инвестиции в ОАЭ
Помогаю понять глубже культуру Объединённых Арабских Эмиратов и их особенности. Рассказываю о возможностях для бизнеса и инвестирования, делюсь самыми актуальными новостями, предложениями в сфере недвижимости Дубая, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Умм-аль-Кувейна и Фуджейры, а также интересной информацией о рынке.
12.12.2025
Продажи жилой недвижимости в Абу-Даби достигли $5.58 млрд
Абу-Даби введёт в эксплуатацию 8 000 объектов жилой недвижимости в этом году. Ещё 12 800 объектов планируется передать владельцам в 2026.
29.01.2026
Эра прагматизма: почему рынок Дубая переходит от хайпа к холодному расчёту
Рынок недвижимости Дубая стоит на пороге смены парадигмы. Эпоха ажиотажного спроса, подогреваемого общим рыночным импульсом, уступает место эре осознанного инвестирования.
Получите консультацию от эксперта по недвижимости в ОАЭ
Айдана Касымжанова
E-mail: hello@aidanaprodubai.com
Телефон/WhatsApp: +971 55 305 2468
Я помогу подобрать и купить недвижимость в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Умм-аль-Кувейне и Фуджейре.
E-mail: hello@aidanaprodubai.com
Телефон/WhatsApp: +971 55 305 2468
Я помогу подобрать и купить недвижимость в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Умм-аль-Кувейне и Фуджейре.
